1990〜2000年築, 専有面積77.86㎡〜97.86㎡の平均販売価格
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モンセーヌ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町三丁目
/ 西神南駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 87.86㎡の場合
相場
1,668万円
19.0万円/㎡
1,142
1,493
1,843
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,843万円
17.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月13日
モンセーヌ西神南
1,890万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 87.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 1,890万円 | 21.5万円 | 3階 | 87.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 22.1万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,349万円 | 28.8万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,399万円 | 29.4万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,499万円 | 30.7万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,760万円 | 20.9万円 | 3階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,495万円 | 30.6万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 21.4万円 | 3階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,599万円 | 31.9万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 33.0万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅10分 | 1,890万円 | 21.5万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/26 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/22 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,200万円 | 22.6万円 | 97.15㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/28 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,580万円 | 25.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/10 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 1,290万円 | 16.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/11 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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